Осмотр квартиры · подготовка к доставке

Приёмка квартиры перед переездом и доставкой мебели

Перед перевозкой мебели разделите две задачи: осмотр квартиры с застройщиком и согласование доставки с перевозчиком. В бесплатной форме сохраните замечания по помещению и очередь повторных проверок; в памятке уточните доступ и разгрузку. Платный сервис по кнопке тарифов предназначен для застройщиков, а не для заказа перевозки. Реестр не подтверждает готовность квартиры к заселению.

Рабочий инструмент

Зафиксируйте замечания по квартире до заноса мебели

Внесите наблюдения по одной квартире и план повторных проверок. Форма выделит открытые задачи, прошедшие плановые даты и замечания без ответственного. Она не оценивает готовность к переезду; данные обрабатываются в браузере.

Один объектДо 30 замечаний
РезультатЗадачи по ответственным
Без регистрацииВ вашем браузере
01

Квартира и дата осмотра

Например, корпус и номер квартиры. Дата среза — день, на который вы описываете состояние работ, а не дата доставки или автоматически назначенный срок устранения.

02

Наблюдения и текущие состояния

Один код — одно замечание. Разделяйте описание, ответственного и плановую дату. Не добавляйте паспортные данные; для ответственного достаточно обозначения подрядчика или бригады.

Следующий шаг

Передать квартиры и организовать работу с замечаниями

Платный сервис приёмки Контур.Недвижимости предназначен для застройщиков: запись дольщиков, фиксация дефектов, задачи подрядчикам и документы по осмотру. Памятка о доставке на этой странице — наш отдельный материал; сервис не заказывает машину или грузчиков.

До назначения доставки

От осмотра квартиры к плану переезда

  1. Зафиксируйте состояние помещения

    Укажите место и конкретное наблюдение: например, повреждение дверного проёма или участок отделки. Сохраните фотографии до заноса мебели под кодами замечаний. Реестр фиксирует ваши записи, но не устанавливает причину повреждения.

  2. Выделите работы до заноса мебели

    Согласуйте с ответственным за ремонт, какие участки ещё нужны для работ и можно ли размещать рядом вещи. В реестре укажите подрядчика и плановую дату, если они известны. Неизвестные сведения оставьте пустыми.

  3. Проверьте результат повторно

    После сообщения о выполненных работах осмотрите соответствующий участок. Только затем обновите состояние, дату и обозначение подтверждения. Сайт не проверяет помещение и не определяет, какие документы по квартире подписывать.

  4. Отдельно согласуйте перевозку

    Сообщите перевозчику адрес, этаж, состав груза, доступ для машины и условия подъёма. Согласуйте дату с получателем и исполнителем. Закрытые замечания сами по себе не подтверждают работу лифта, возможность въезда или готовность к заселению.

Памятка получателю и перевозчику

Что уточнить перед разгрузкой у новостройки

  • Подъезд и место остановки

    Уточните пропуск, высотные ограничения въезда, расстояние от машины до подъезда и допустимое время разгрузки. Эти сведения согласуют с ответственными за доступ; форма их автоматически не получает.

  • Лифт, лестница и проёмы

    Узнайте размеры дверей и кабины, доступность лифта в день доставки и правила его использования. Сопоставьте их с упакованными вещами вместе с перевозчиком. Не считайте этаж единственным условием подъёма.

  • Маршрут заноса и защита отделки

    Освободите проход и согласуйте защиту пола, углов и дверей, если она нужна. Держите отдельно фотографии исходного состояния и реестр замечаний. Наличие фотографии не устанавливает, кто отвечает за повреждение.

  • Получатель и место для вещей

    Определите, кто встречает машину, где разместить коробки и какие помещения пока заняты работами. Не отправляйте перевозчику паспортные данные или полный реестр, если для доставки достаточно адреса и согласованных условий.

Наладить приёмку квартир со стороны застройщика

Если вы организуете передачу нескольких объектов, уточните запись на осмотр, работу с подрядчиками и формирование документов. Платный сервис автоматизирует процесс застройщика, а не квартирный переезд. Состав услуги и тариф согласуются отдельно.

Получить консультацию

Вопросы и ответы

Получателю квартиры или другому участнику осмотра, которому нужно сохранить замечания и список повторных проверок до заноса мебели. Перевозчику обычно достаточно согласованных условий доступа и разгрузки. Платный сервис Контур.Недвижимости рассчитан на застройщика с потоком объектов; наша форма к нему не подключена.

Нет. Результат — рабочий реестр наблюдений по помещению и задач повторного осмотра. Он не подтверждает принятие квартиры или передачу мебели перевозчику, не определяет юридические последствия и не заменяет документы по сделке и перевозке.

Закрытые записи означают только проверку введённых замечаний по вашим отметкам. Возможность заноса мебели, доступ к квартире, работу лифта и дату доставки согласуйте отдельно с получателем, ответственными за доступ и перевозчиком. Форма не выдаёт заключение о готовности к заселению.

Передавайте сведения, необходимые для перевозки: адрес, этаж, груз, условия подъёма и разгрузки. Если замечание влияет на путь заноса или место размещения вещей, опишите это условие отдельно. Паспортные данные и документы по квартире не нужны в этой форме.

Открытое замечание имеет дату раньше выбранной даты среза. Если дата совпала с датой среза, оно отмечается отдельно как запланированное на сегодня. Инструмент не назначает сроки устранения по закону.

Признаки пересекаются. Одно замечание может одновременно ждать повторного осмотра, иметь прошедшую плановую дату и не иметь ответственного. Общее число записей считается отдельно.

Выберите «Устранение проверено», укажите дату повторного осмотра и обозначение подтверждения. Дата не должна быть позже даты среза. Сайт учитывает введённую отметку, но не проверяет фотографию, документ или фактическое состояние объекта.

Фотографии здесь не загружаются: храните их отдельно под кодами замечаний. PDF, Word и Excel содержат введённые записи и результат. Excel сохраняет снимок без формул; для новой очереди измените сведения в форме и скачайте файл заново.

В меню сохранения выберите «Запомнить форму в браузере». Черновик восстановится в том же браузере. «Сбросить» очищает записи, результат и черновик и возвращает к первому полю. Ссылка к форме введённые сведения не сохраняет.

Открытые замечания и дата переезда: две разные проверки

Состояние «Готово к проверке» означает, что результат работ ещё нужно осмотреть. Такая запись остаётся открытой. Плановая дата сравнивается с выбранной датой среза: форма выделяет прошедшие даты, задачи на сегодня и записи без согласованного плана, но не устанавливает сроки по закону или договору.

Реестр не вычисляет безопасную дату переезда. Получатель отдельно уточняет доступ к квартире, оставшиеся работы и место для вещей, а перевозчик — выполнимость согласованных условий доставки. Отсутствие открытых записей означает только то, что все введённые замечания отмечены как проверенные.

Разделите приёмку помещения и договорённости о перевозке

Владелец или уполномоченный участник осмотра ведёт замечания по квартире с застройщиком и подрядчиками. Перевозчик принимает груз и выполняет согласованную доставку; осмотр квартиры не становится его обязанностью только из-за заказа машины. Для выбора исполнителя проверка перевозчика по ИНН помогает отдельно сверить реквизиты, но не гарантирует качество перевозки.

Состав груза, адреса, условия подъёма и согласованную стоимость фиксируйте в договоре-заявке на перевозку. Реестр квартиры храните отдельно: он не подтверждает передачу груза. Электронный документооборот подходит для обмена документами между компаниями, когда стороны выбрали такой способ; он не заменяет сам осмотр или разгрузку.